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Maklerservice

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Benötigte Dokumente für die Vorbereitungsphase zum Verkauf

Um Ihre Immobilie zum Kauf anbieten zu können, ist es vor dem Verkauf sehr wichtig darauf zu achten, alle notwendigen Dokumente vorliegen zu haben. Diese Dokumente ermöglichen es, dass sich Ihr Käufer einen genauen Überblick zum Stand der Immobilie verschaffen kann.

Je mehr Dokumente verfügbar sind, die der Käufer einsehen kann, desto vertrauensvoller wirkt die Abwicklung für ihn und somit der Verkauf Ihrer Immobilie.

Wir wiederum benötigen Ihre Unterlagen als Grundlage zur Wertermittlung und Vermarktung Ihrer Immobilie. Genaue Angaben hierzu sind für Ihre Haftung und Ihren Käufer zur eventuellen Finanzierung höchste Priorität.

Beispiel Grundriss alte Häuser

Bei dem Verkauf älterer Immobilien empfehlen wir es, einen neuen Grundriss erstellen zu lassen, da auf die geeignete Präsentation wertgelegt werden sollte.

Insbesondere möchten wir Sie darauf hinweisen, dass Sie als Verkäufer laut einer EU-Richtlinie vom 1. Mai 2014 dazu verpflichtet sind, einen Gebäudeenergieausweis für Ihre Immobilie erstellen zu lassen, falls Sie diesen noch nicht vorliegen haben. Der Gebäudeenergieausweis muss uns für Ihren Immobilienverkauf vorliegen.

Für den Fall, dass Dokumente zu Ihrer Immobilie lückenhaft oder veraltet sind, stehen wir Ihnen unterstützend zur Seite. Durch Ihre Vollmachten haben wir die Möglichkeit bei den zuständigen Behörden Auszüge oder Kopien in Auftrag zu geben oder gegebenenfalls fehlende Unterlagen neu anfertigen zu lassen.

Bei Fragen bezüglich vollständiger Dokumentation ist es uns eine Freude, wenn Sie uns direkt ansprechen. Wir erläutern gerne, warum die genaue Angabe von Zahlen, Daten und Fakten zu Ihrer Immobilie gerade für Sie als Verkäufer sehr bedeutsam ist.

Wir tragen mit Ihrer Hilfe dafür Sorge, dass sämtliche Unterlagen gesichert werden und rechtzeitig zur Verfügung stehen, denn wir möchten, dass Sie während unserer gemeinsamen Zusammenarbeit eine erhebliche Zeitersparnis feststellen und Ihr Aufwand beim Verkauf möglichst gering ausfällt. 

sprechen sie mit uns unverbindlich über ihr immobilien-thema!