eckdaten

• Objekt-ID:

  6101_3

• Lage:

  89079 Ulm

• Immobilienart:

  ERDGESCHOSS

• Zimmer:

  3.00

• Wohnfläche:

  101,00

• Baujahr:

  1994

• Bezugstermin:

  nach Vereinbarung

• Preis:

  272.400,00 €

• Garagen:

  Nein

• Stellplatztyp:

  Nein

ausstattung

• Barrierefreier Zugang zur Wohnung

• ca. 50 m² großer Gartenanteil als alleiniges Sondernutzungsrecht

• Südwest Ausrichtung

• Heizungssystem: Gasheizung

• Heizungsart: Fußbodenheizung

• Markenprodukte für Bodenbeläge, Steckdosen und Schalter

• Modernes Baddesign

• Bodengleiche Dusche

• Große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume

• Hohe Decken (3,60 m)

• Energieeffiziente 3 Scheibenverglasung

• Echtholzparkett in Wohn-/ und Schlafräumen

• Außenjalousien mit Elektroantrieb

• Eigener Eingangsbereich zur Wohnung innerhalb der Arkaden

• Zwei Außenstellplätze pro Wohnung

• Großzügige Kellerräume im Untergeschoss

beschreibung

- Gögglingen Loft -

In Ulm-Gögglingen entstehen in einem bestehenden Mehrfamilienhaus fünf

moderne Erdgeschoss - Loftwohnungen mit Wohnflächen von ca. 87 m² bis 128

m². Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten

ein angenehmes Wohngefühl. Vier von Fünf - Wohnungen verfügen über einen

großzügigen und sonnigen Gartenanteil mit Terrasse. Die notwendigen

Außenstellplätze (zwei je Wohnung) befinden sich auf der Rückseite des

Gebäudes. Großzügige Kellerräume sind ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

• Offener Wohn-/Ess-/und Kochbereich

• Zwei Schlafzimmer

• Ein Badezimmer

• Ein Gäste WC

• Ein Abstellraum

• Mit großzügiger Südwestterrasse (ca. 20 m²) mit Garten und Sondernutzungsrecht

lage

Die attraktiven Wohnungen befinden sich in Ulm-Gögglingen in unmittelbarer

Nähe zur Donau. Der südllich gelegene Stadtteil von Ulm hat ca. 4.400

Einwohner. Eine Bushaltestelle direkt vor der Haustüre ermöglicht eine

direkte Anbindung in die City und die umliegenden Gemeinden. Bis zur

Bundesstraße oder den Autobahnen A7 und A8 sind es nur wenige Minuten mit

dem Auto. Gögglingen verfügt außerdem über zahlreiche Einrichtungen wie

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schule, Ärzte, Apotheke, Banken und

vieles mehr.

• Grundstück mit Grünflächen

• Zentrale Wohnlage

• Bushaltestelle in unmittelbarar Nähe

• Kita und Grundschule Gögglingen

• REWE Supermarkt ca. 300 m entfernt

• Bäcker, Metzger, Sparkasse, Ortsverwaltung, direkt vor der Haustüre

• Zufahrt B30: Entfernung ca. 1 km

Öffentliche Verkehrsmittel

Mo - Fr Buslinie 22, jede Stunde

Sa         Buslinie 22, jede Stunde bis 16.00 Uhr

So         Rufbus mit 30 min. Voranmeldung

Die Fahrzeit zum Ulmer Hauptbahnhof beträgt ca. 13 min.

ihr ansprechpartner

Biersack Walter
Turmstraße
Neu-Ulm

Telefon: 0731 95 41 54 - 60

Objekt anfragen

sonstiges

Besichtigung:

Jederzeit nach Vereinbarung möglich.

Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes

ohne Begleitung durch unseren Immobilienberater ab. Diese Unterlagen wurden uns vom

Bauträger übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher

keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.